{"id":758,"date":"2019-10-14T10:10:05","date_gmt":"2019-10-14T08:10:05","guid":{"rendered":"http:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/?p=758"},"modified":"2019-10-14T10:10:05","modified_gmt":"2019-10-14T08:10:05","slug":"immobilier-landes-acheter-une-maison-a-mettre-en-location-avec-laide-dune-agence","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/immobilier-landes-acheter-une-maison-a-mettre-en-location-avec-laide-dune-agence\/","title":{"rendered":"Immobilier Landes : acheter une maison \u00e0 mettre en location avec l’aide d’une agence"},"content":{"rendered":"

Il existe diff\u00e9rents param\u00e8tres \u00e0 prendre en compte lorsque vous souhaitez faire un achat de maison pour ensuite la mettre en location. Pour un investissement locatif dans les Landes, l’emplacement constitue un crit\u00e8re primordial. Puis, il faut \u00e9galement privil\u00e9gier les conditions de l’acquisition. Investir dans la pierre vous engage pour de nombreuses ann\u00e9es, mais il faut aussi envisager la possibilit\u00e9 de revente avec une plus-value. Bref, il y a tellement d’inconnues dans l’\u00e9quation qu’il serait pr\u00e9f\u00e9rable de faire appel \u00e0 un expert. \u00c0 l’instar de l’agence immobili\u00e8re Vieux Boucau, ces interm\u00e9diaires sont en mesure de vous informer, guider et accompagner pendant votre investissement locatif.<\/p>\n

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Faire appel \u00e0 une agence immobili\u00e8re dans les Landes<\/h2>\n

\"\"En accordant votre confiance \u00e0 une agence immobili\u00e8re dans les Landes de Gascogne (40) comme https:\/\/www.aupa-immo.com\/<\/a>, vous pouvez compter sur les conseils avis\u00e9s d’un expert. Mieux qu’un simple interm\u00e9diaire motiv\u00e9 par sa commission, le prestataire peut vous tendre l’oreille pour essayer de comprendre votre projet d’investissement. Les meilleurs agents immobiliers tiennent un point d’honneur \u00e0 \u00e9couter les clients avant de proposer des biens immobiliers qui pourraient correspondre \u00e0 votre achat maison\/appartement. Souvent, une base de donn\u00e9es centralis\u00e9e permet de regrouper tous les biens \u00e0 vendre dans les Landes. Vous pourrez y trouver l’offre qui vous ressemble.<\/p>\n

Que vous pr\u00e9voyez de louer sur le long terme ou de mani\u00e8re saisonni\u00e8re, des d\u00e9tails tels que la pr\u00e9sence de balcon, loggia ou terrasse peuvent avoir un impact sur la rentabilit\u00e9. Les maisons avec une cuisine am\u00e9ricaine, une d\u00e9pendance ou un patio pourraient aussi faire la diff\u00e9rence. Au moment de choisir une agence immobili\u00e8re, privil\u00e9giez les prestataires bas\u00e9s sur place aux groupes d’envergure nationale. Sachez que vous pouvez confier la location de votre bien immobilier \u00e0 cet interm\u00e9diaire. Vous avez le choix entre le mandat exclusif<\/a> ou une autre forme de prestation. Dans le premier cas, l’agent s’occupe de tout, vous vous contentez de percevoir les loyers.<\/p>\n

Pourquoi investir dans l’immobilier dans le Sud-Ouest ?<\/h2>\n

\"\"Trouver une agence pour investir dans l’immobilier Hossegor ou dans une autre ville ne devrait poser aucun souci. Par contre, l’investissement demande toujours une r\u00e9flexion. Vous devez prendre un certain recul avant de saisir une opportunit\u00e9 d’affaires. Rassurez-vous, l’immobilier landais se porte \u00e0 merveille depuis que le secteur touristique a pris son envol. Le d\u00e9partement compte un tiers de locataires saisonniers ou permanents. La demande locative est tr\u00e8s forte pendant les vacances scolaires. Ceci dit, les loueurs sont pr\u00e9sents toute l’ann\u00e9e. Pr\u00e8s d’une maison sur 7 est en r\u00e9sidence principale. La croissance \u00e9conomique landaise est \u00e0 deux chiffres depuis une dizaine d’ann\u00e9es. Le secteur du b\u00e2timent se porte bien avec diff\u00e9rents projets de construction autour des principales stations baln\u00e9aires landaises. Le niveau de vie l\u00e9g\u00e8rement sup\u00e9rieur \u00e0 la moyenne nationale joue aussi en votre faveur. Dans le d\u00e9partement, le revenu fiscal est autour de 19 748 euros par an. Cette moyenne constitue un point positif. Les m\u00e9nages landais les plus nantis gagnent plus de 35 500 euros par an. Les feux sont au vert pour un investissement locatif dans les Landes. Si un jour vous aimeriez revendre votre maison, trouver un repreneur ne constitue aucunement un probl\u00e8me.<\/p>\n

Des emplacements que les agences immobili\u00e8res conseillent aux investisseurs<\/h2>\n

\"\"Le recours aux agences immobili\u00e8res est indispensable si vous ne connaissez pas tr\u00e8s bien la r\u00e9gion. Saint Vincent de Tyrosse est l’une des villes les plus conseill\u00e9es par les prestataires locaux. Cette localit\u00e9 conna\u00eet un boom d\u00e9mographique notable. Cette bourgade se trouve entre Bayonne et Dax. Elle n’a pas sa propre plage, mais les plus belles stations baln\u00e9aires de la r\u00e9gion sont \u00e0 deux pas. Louer une maison ou un appartement \u00e0 Saint Vincent de Tyrosse permet de b\u00e9n\u00e9ficier d’une certaine tranquillit\u00e9. Le loyer est \u00e9galement plus abordable que dans les villes baln\u00e9aires toutes proches. Ceux qui posent d\u00e9finitivement leurs valises dans les Landes sont nombreux \u00e0 opter pour cette ville de charme.<\/p>\n

Pour ceux qui souhaitent davantage avoir une maison \u00e0 louer dans un village typiquement basque, Ondres peut plaire. Ce petit village aux allures m\u00e9di\u00e9vales se trouve \u00e0 quelques encablures de la fronti\u00e8re espagnole. La plage sauvage fait moins parler d’elle, mais c’est un v\u00e9ritable havre de paix. Ondres est id\u00e9al pour les jeunes et les retrait\u00e9s qui veulent se ressourcer. Enfin, si votre investissement locatif landais est motiv\u00e9 par le tourisme de masse<\/a>, un appartement \u00e0 Soustons vous offre un excellent rendement.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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