En avril 2019, les taux immobiliers se situaient \u00e0 1.36 %, soit un chiffre tr\u00e8s proche du record historique de 2016 (1.35 %). De m\u00eame, les seuils d\u2019usure n\u2019en finissent pas de baisser, ce qui rend la ren\u00e9gociation toujours plus facile. L\u2019ann\u00e9e 2019 est donc tr\u00e8s bien choisie pour ren\u00e9gocier les taux de son cr\u00e9dit immobilier.<\/p>\n
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Depuis le d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e, les taux immobiliers n\u2019ont pas cess\u00e9 de chuter. En avril, ils sont tomb\u00e9s sous la barre symbolique des 1.35 %, en se rapprochant du record de 2016 alors qu\u2019au mois de mars, ils s\u2019\u00e9levaient encore \u00e0 1.39 %.<\/p>\n
Vous l\u2019aurez compris\u00a0: si vous avez actuellement un taux immobilier sup\u00e9rieur \u00e0 2 %, il sera forc\u00e9ment int\u00e9ressant de le ren\u00e9gocier.<\/p>\n
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Tous les 3 mois, la Banque de France fixe les taux de l\u2019usure, c\u2019est-\u00e0-dire les seuils que les taux immobiliers ne peuvent pas d\u00e9passer. Pour le second trimestre de l\u2019ann\u00e9e 2019, les seuils d\u2019usure ont \u00e0 nouveau \u00e9t\u00e9 revus \u00e0 la baisse.<\/p>\n
Ils s\u2019\u00e9l\u00e8vent d\u00e9sormais \u00e0 2.73 % pour les cr\u00e9dits d\u2019une dur\u00e9e inf\u00e9rieure \u00e0 10 ans (contre 2.79 % au premier trimestre), 2.77 % pour les cr\u00e9dits de 10 \u00e0 20 ans (contre 2.83 %), et 2.96 % pour les cr\u00e9dits d\u2019une dur\u00e9e sup\u00e9rieure \u00e0 20 ans (contre 3.01 %).<\/p>\n
Bien \u00e9videmment, si le taux de votre pr\u00eat immobilier actuel se situe au-dessus des taux de l\u2019usure, cela rendra votre demande de n\u00e9gociation encore plus l\u00e9gitime.<\/p>\n
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Gardez \u00e0 l\u2019esprit qu\u2019en demandant \u00e0 votre conseiller bancaire de revoir les taux de votre emprunt, vous n\u2019avez rien \u00e0 perdre et tout \u00e0 gagner. En effet, au pire des cas, la banque rejettera tout simplement votre demande.<\/p>\n
Encore une fois, si le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat de votre cr\u00e9dit est sup\u00e9rieur \u00e0 2 % voire d\u00e9passe les taux taux d\u2019usure, vous \u00eates tout \u00e0 fait en droit de demander la revue du contrat. Enfin, il ne faut pas oublier qu\u2019une ren\u00e9gociation, m\u00eame minime, vous permettra d\u2019\u00e9conomiser plusieurs milliers d\u2019euros sur le long terme. Cette \u00e9tape n\u2019est donc pas \u00e0 prendre \u00e0 la l\u00e9g\u00e8re\u00a0!<\/p>\n
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M\u00eame si votre conseiller bancaire refuse de revoir les termes du contrat, il existera toujours une porte de sortie\u00a0: faire jouer la concurrence en demandant \u00e0 une autre banque de racheter votre cr\u00e9dit. Bien \u00e9videmment, l\u2019id\u00e9e sera de b\u00e9n\u00e9ficier de meilleurs taux pour votre nouvel emprunt que pour l\u2019ancien.<\/p>\n
Cependant, contrairement \u00e0 la ren\u00e9gociation, vous ne serez pas forc\u00e9ment gagnant en faisant racheter votre cr\u00e9dit par une autre banque. En effet, si vous rompez pr\u00e9matur\u00e9ment votre contrat avec votre banque actuelle, plusieurs frais vont s\u2019ajouter. Il faudra donc v\u00e9rifier que les gains potentiels seront bien sup\u00e9rieurs aux frais engendr\u00e9s par la d\u00e9marche.<\/p>\n
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Afin de faire racheter votre pr\u00eat immobilier avec plus de facilit\u00e9, la solution id\u00e9ale consiste \u00e0 faire appel \u00e0 un courtier, qui connaitra parfaitement les attentes des banques de votre ville. Cet expert sera notamment en mesure de vous constituer un dossier convaincant et de vous guider dans la totalit\u00e9 des d\u00e9marches, afin que votre rachat de cr\u00e9dit soit fructueux.<\/p>\n
Situ\u00e9 \u00e0 Tours, Blois, Orl\u00e9ans, Bourges, Amboise, Nantes et Saint-Leu \u00e0 la R\u00e9union, Prelys Courtage vous permettra d\u2019obtenir des taux parmi les plus bas du march\u00e9. Si vous cherchez un courtier \u00e0 Amboise pour ren\u00e9gocier votre cr\u00e9dit immobilier, cliquez sur le lien suivant\u00a0: http:\/\/www.prelys-courtage.com\/fr\/courtier-immobilier\/56-courtier-immobilier-amboise<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" En avril 2019, les taux immobiliers se situaient \u00e0 1.36 %, soit un chiffre tr\u00e8s proche du record historique de 2016 (1.35 %). De m\u00eame, les seuils d\u2019usure n\u2019en finissent pas de baisser, ce qui rend la ren\u00e9gociation toujours plus facile. L\u2019ann\u00e9e 2019 est donc tr\u00e8s bien choisie pour ren\u00e9gocier les taux de son cr\u00e9dit […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":643,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/642"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=642"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/642\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":644,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/642\/revisions\/644"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/643"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=642"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=642"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=642"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}