![\"\"](\"http:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/immobilier-document-acte-de-naissance.jpg\")
L’acqu\u00e9reur doit fournir des justificatifs d’identit\u00e9 comme un acte de naissance, \u00e0 demander ici<\/a>, sa situation familiale et son adresse exacte. Il doit aussi fournir des informations sur l’origine de son financement : apport personnel, pr\u00eat bancaire… Enfin, il pr\u00e9cise ce qu’il pr\u00e9voit de faire une fois le bien acquis. De son c\u00f4t\u00e9, le vendeur doit fournir l’acte de propri\u00e9t\u00e9, le denier avis d’imposition concernant le bien, et tous les documents concernant les travaux apport\u00e9s au bien immobilier. Le document traitant du dossier de diagnostic technique est aussi \u00e0 fournir.<\/p>\nSignature de la promesse de vente<\/h2>\n
La vente d’un bien immobilier m\u00eame entre particuliers est r\u00e9gie par plusieurs lois. La loi Alur en fait partie depuis mars 2014. Il y a des formalit\u00e9s administratives \u00e0 remplir pour pouvoir vendre un bien immobilier.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":605,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/604"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=604"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/604\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":609,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/604\/revisions\/609"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/605"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=604"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=604"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=604"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"http:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/immobilier-signature.jpg\")
On ne proc\u00e8de pas tout de suite \u00e0 la signature de l’acte de vente<\/a> lors d’une vente de bien immobilier. Lorsqu’on trouve acqu\u00e9reur, il faut passer par la signature d’une promesse de vente. La promesse de vente est le contrat qui engage les deux parties \u00e0 vendre et \u00e0 acheter le bien immobilier.<\/p>\nLes documents exig\u00e9s par la loi Alur<\/h2>\n
![\"\"](\"http:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/immobilier-document.jpg\")
La loi Alur (Acc\u00e8s au Logement et \u00e0 un Urbanisme R\u00e9nov\u00e9) entre en vigueur s’il s’agit d’une vente en copropri\u00e9t\u00e9. Dans ce cas, le vendeur doit fournir en annexe de la promesse de vente d’autres documents directement li\u00e9s \u00e0 la copropri\u00e9t\u00e9. Ainsi, l’acqu\u00e9reur aura plus d’information sur l’\u00e9tat de la copropri\u00e9t\u00e9, celui du lot en vente et des charges financi\u00e8res.
\nPour cela, le vendeur doit fournir en plus :
\n– la superficie du lot, par la loi Carrez<\/a>,
\n– les documents li\u00e9s \u00e0 l’organisation de l’immeuble concernant le r\u00e8glement de la copropri\u00e9t\u00e9, les proc\u00e8s-verbaux des 3 derni\u00e8res ann\u00e9es et de l’\u00e9tat du lot en vente en question
\n– les documents li\u00e9s \u00e0 l’\u00e9tat de la copropri\u00e9t\u00e9 comme le carnet d’entretien d\u00e9taill\u00e9 de l’immeuble
\n– les documents li\u00e9s \u00e0 la situation financi\u00e8re de la copropri\u00e9t\u00e9
\nLorsque ces documents sont tous fournis, l’on peut enfin proc\u00e9der \u00e0 la signature de l’acte de vente en pr\u00e9sence du notaire.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"