{"id":463,"date":"2019-02-11T13:28:42","date_gmt":"2019-02-11T12:28:42","guid":{"rendered":"http:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/?p=463"},"modified":"2019-02-11T13:36:18","modified_gmt":"2019-02-11T12:36:18","slug":"investir-dans-limmobilier-locatif-en-thailande","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/investir-dans-limmobilier-locatif-en-thailande\/","title":{"rendered":"Investir dans l’immobilier locatif en Tha\u00eflande"},"content":{"rendered":"

La Tha\u00eflande est l’une des destinations pr\u00e9f\u00e9r\u00e9es des Fran\u00e7ais en Asie du Sud-Est. Cette destination touristique attire essentiellement les jeunes qui viennent pour profiter des belles plages. Eh oui, les magnifiques \u00eeles tha\u00efes attiraient du monde bien avant l’\u00e9mission Koh Lanta. Ce programme de t\u00e9l\u00e9r\u00e9alit\u00e9 n’a fait que montrer la beaut\u00e9 des lieux donnant envie aux Fran\u00e7ais d’y poser d\u00e9finitivement leurs valises. Si vous comptez avoir un pied \u00e0 terre dans ce pays ou envisagez d’investir dans l’immobilier, lisez la suite.<\/p>\n

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Pourquoi placer de l’argent dans l’immobilier en Tha\u00eflande ?<\/h2>\n

\"\"Stable, la Tha\u00eflande r\u00e9unit toutes les conditions pour un investissement p\u00e9renne. L’immobilier profite pleinement d’un taux de croissance \u00e0 deux chiffres. Ce pays attire les capitaux \u00e9trangers et la demande en logement de standing maintient une hausse r\u00e9guli\u00e8re. \u00c0 partir de 60 000 euros, il est possible de s’y offrir un appartement de luxe ou une vraie villa haut de gamme. Le taux de change est tellement abordable que le prix d’un appartement \u00e9quivaut \u00e0 celui du second v\u00e9hicule d’une famille en France. Le choix d’emplacement est immense. Des villes comme Phuket ou Pattaya sont particuli\u00e8rement pris\u00e9es par les Fran\u00e7ais. La capitale Bangkok, Koh Samui et Hua Hin attirent \u00e9galement des locataires issus de toutes les nationalit\u00e9s. Le royaume affiche une ferme volont\u00e9 d’attirer les \u00e9trangers. Contrairement \u00e0 d’autres pays, il est possible de devenir propri\u00e9taire \u00e0 part enti\u00e8re en Tha\u00eflande. Le rendement locatif avoisine les 10% par an. Cet indicateur indique que le loyer peut couvrir l’achat du bien en un temps record.<\/p>\n

Les d\u00e9tails \u00e0 voir avant d’investir dans la pierre en terres tha\u00efes<\/h2>\n

\"\"La Tha\u00eflande applique la politique du business friendly. Les investisseurs internationaux disposent d’une large marge de man\u0153uvre. Le pays vit pleinement la libert\u00e9 d’entreprendre. Chacun peut ainsi acheter ou vendre des biens immobiliers autant qu’il lui est possible. Puis, la rentabilit\u00e9 est effectivement \u00e9lev\u00e9e dans le domaine du b\u00e2timent. Quoi qu’il en soit, il n’est pas obligatoire de poss\u00e9der un bien immobilier \u00e0 Bangkok. \u00c0 moins d’investir dans des bureaux ou locaux commerciaux, la tendance serait de se tourner vers les provinces. En ce qui concerne les types de logements propos\u00e9s dans le pays, la villa de standing se trouve en t\u00eate. Dans des villes \u00e0 forte croissance \u00e9conomique comme Hua Hin, la demande est croissante.<\/p>\n

De bonnes affaires oui, mais \u00e0 condition d’avoir de bons contacts locaux<\/h2>\n

\"\"Oui, l’immobilier en Tha\u00eflande se porte bien, mais cela ne veut pas dire que l’investissement dans ce secteur est sans risques. Pour anticiper les mauvaises surprises, il est essentiel de trouver un bon partenaire d’affaires sur place. Pour investir dans l’immobilier en Thailande<\/a> de mani\u00e8re plus s\u00fbre, il faut travailler avec un sp\u00e9cialiste de l’investissement locatif tha\u00ef. Ce prestataire devrait op\u00e9rer localement et proposer des services personnalis\u00e9s. En confiant son bien \u00e0 un gestionnaire de patrimoine, le propri\u00e9taire peut exiger de lui des r\u00e9sultats nets. Le taux minimum du rendement locatif peut par exemple \u00eatre fix\u00e9 \u00e0 10%. Le prestataire propose parfois une garantie pour les 5 ou 10 premi\u00e8res ann\u00e9es. Il devrait \u00e9galement se charger int\u00e9gralement de la partie administrative et financi\u00e8re.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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