{"id":44,"date":"2018-03-11T16:09:02","date_gmt":"2018-03-11T15:09:02","guid":{"rendered":"http:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/?p=44"},"modified":"2018-06-08T13:39:58","modified_gmt":"2018-06-08T11:39:58","slug":"le-crowdfunding-immobilier-attire-beaucoup-dinvestisseurs","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/le-crowdfunding-immobilier-attire-beaucoup-dinvestisseurs\/","title":{"rendered":"Le crowdfunding immobilier attire beaucoup d&rsquo;investisseurs"},"content":{"rendered":"<p>Initialement con\u00e7u pour donner financer les startups, le crowdfunding c&rsquo;est progressivement install\u00e9 dans le domaine de l&rsquo;immobilier. En un peu plus de 5 ans, le financement participatif a fait des \u00e9mules. Voici le point sur ce ph\u00e9nom\u00e8ne.<br \/>\n<!--more--><\/p>\n<h2>Le crowdfunding poursuit sa progression<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-medium wp-image-64\" src=\"http:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/crowdfunding-immobilier-progression-300x200.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"200\" srcset=\"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/crowdfunding-immobilier-progression-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/crowdfunding-immobilier-progression.jpg 565w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Fulgurant. C&rsquo;est le terme qui r\u00e9sume au mieux la progression du financement participatif dans le domaine de l&rsquo;immobilier en 2017. Le crowdfunding a particuli\u00e8rement s\u00e9duit les investisseurs \u00e0 la recherche d&rsquo;opportunit\u00e9 d&rsquo;affaires. Depuis l&rsquo;apparition du concept en 2012, pr\u00e8s de 200 millions d&rsquo;euros ont \u00e9t\u00e9 inject\u00e9s sur de nombreuses plateformes. L&rsquo;immobilier constituerait les 40% des projets financ\u00e9s par cette m\u00e9thode o\u00f9 tout le monde peut participer selon ses possibilit\u00e9s. Les profils des personnes qui ont contribu\u00e9 au crowdfunding restent tr\u00e8s larges. Dans tous les cas, quelques 440 projets ont pu voir le jour gr\u00e2ce \u00e0 ces actionnaires regroup\u00e9s en conglom\u00e9rat. En effet, ce placement attire par de nombreux avantages. L&rsquo;une de principales raisons de cet engouement serait la possibilit\u00e9 de gain dans un bref d\u00e9lai. Les investissements rapportent de l&rsquo;argent au bout de 6 mois seulement. Ce d\u00e9lai est poursuivi jusqu&rsquo;\u00e0 24 mois pour un meilleur r\u00e9sultat net.<\/p>\n<h2>Les risques li\u00e9s au financement participatif restent r\u00e9els<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-medium wp-image-63\" src=\"http:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/crowdfunding-immobilier-risques-liees-300x155.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"155\" srcset=\"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/crowdfunding-immobilier-risques-liees-300x155.jpg 300w, https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/crowdfunding-immobilier-risques-liees.jpg 620w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Divers projets de construction ont \u00e9t\u00e9 financ\u00e9s gr\u00e2ce au crowdfunding. Certains ont rapidement rapport\u00e9 leurs fruits. D&rsquo;autres ont moins brill\u00e9. Dans certains cas, c&rsquo;\u00e9tait tout simplement une perte d&rsquo;argent pure et dure. Cela fait partie des risques du placement. L&rsquo;immobilier reste un secteur ou le gain est assez al\u00e9atoire. Ceci dit, certains promoteurs immobiliers ont pu rembourser les investisseurs en un temps record. C&rsquo;est le cas de Nacarat, l&rsquo;instigateur du chantier Le Quai des Canotiers. Ce promoteur a pu r\u00e9unir la somme de 400 000 euros en trois semaines de collecte. 70 personnes ont contribu\u00e9 au projet. Elles ont \u00e9t\u00e9 rembours\u00e9es 6 mois \u00e0 l&rsquo;avance compar\u00e9es au calendrier initialement pr\u00e9vu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Initialement con\u00e7u pour donner financer les startups, le crowdfunding c&rsquo;est progressivement install\u00e9 dans le domaine de l&rsquo;immobilier. En un peu plus de 5 ans, le financement participatif a fait des \u00e9mules. 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