{"id":350,"date":"2019-01-07T11:46:23","date_gmt":"2019-01-07T10:46:23","guid":{"rendered":"http:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/?p=350"},"modified":"2019-01-07T11:46:23","modified_gmt":"2019-01-07T10:46:23","slug":"agrandir-ou-demenager-quel-est-le-meilleur-choix-a-faire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/agrandir-ou-demenager-quel-est-le-meilleur-choix-a-faire\/","title":{"rendered":"Agrandir ou d\u00e9m\u00e9nager : quel est le meilleur choix \u00e0 faire ?"},"content":{"rendered":"

La famille s’agrandit. Vous vous sentez \u00e0 l’\u00e9troit, et avez besoin davantage d’espace chez vous. Votre habitat actuel ne vous convient plus. Mais vous h\u00e9sitez entre deux options : le d\u00e9m\u00e9nagement ou l’agrandissement de votre habitation. Quelle est la meilleure d\u00e9cision \u00e0 prendre ?<\/p>\n

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\u00c9valuez le pour et le contre de chaque option<\/h2>\n

\"\"Pour ne pas regretter plus tard votre d\u00e9cision, commencez par peser les inconv\u00e9nients et les avantages des deux solutions. Pour cela, posez-vous les bonnes questions. Quelles sont les raisons qui vous motivent \u00e0 opter pour l’agrandissement ? Vous aimez le quartier dans lequel vous vivez ? La configuration de votre habitation vous pla\u00eet ? Votre jardin est magnifique ? Votre r\u00e9sidence a une valeur \u00e9motionnelle qui vous est ch\u00e8re ? Si les r\u00e9ponses \u00e0 ces questions sont positives. L’agrandissement de votre maison est certainement le meilleur choix \u00e0 faire.
\nMais, si vous n’aimez plus votre quartier, par exemple, parce que vos voisins sont trop bruyants<\/a>, ce n’est pas tr\u00e8s s\u00e9curis\u00e9 ou encore c’est loin de votre travail, ce sont de bons arguments pour d\u00e9m\u00e9nager.<\/p>\n

Agrandissement de la maison : \u00e9tudiez la faisabilit\u00e9 technique de ce projet<\/h2>\n

\"\"Si vous optez pour l’agrandissement de votre r\u00e9sidence actuelle, outre ces premi\u00e8res \u00e9valuations, il est \u00e9galement important d’analyser si ce projet est r\u00e9alisable. Pour gagner en superficie chez vous, il existe trois possibilit\u00e9s.<\/p>\n

Construire une extension sur le jardin<\/h3>\n

\"\"C’est la solution la plus courante pour ajouter quelques m\u00e8tres carr\u00e9s \u00e0 votre espace de vie. La pi\u00e8ce nouvellement cr\u00e9\u00e9e peut \u00eatre utilis\u00e9e comme cuisine, salle \u00e0 manger, salle de s\u00e9jour, ou studio reli\u00e9 \u00e0 votre maison o\u00f9 votre ado peut se loger. Mais, vous pouvez aussi l’am\u00e9nager en une suite parentale ind\u00e9pendante si vous le souhaitez. En contrepartie, vous n’aurez plus de jardin.
\nConstruire une extension, c’est comme construire une maison neuve. Il faut effectuer les travaux, du terrassement du terrain jusqu’aux installations \u00e9lectriques, en passant par la ma\u00e7onnerie, la couverture, la menuiserie, la peinture, et la plomberie.
\nAvant de vous lancer dans les travaux, vous devez consulter le PLU ou plan local d’urbanisme. Cela vous permet de savoir si votre projet est faisable techniquement en fonction du coefficient d’occupations des sols. Si l’extension est sup\u00e9rieure \u00e0 20m\u00b2, vous devez aussi effectuer une demande de permis de construire. En de\u00e7\u00e0 de cette limite, une d\u00e9claration pr\u00e9alable suffit.<\/p>\n

Rendre le sous-sol habitable<\/h3>\n

\"\"Avec quelques travaux d’am\u00e9nagement, vous pouvez transformer votre sous-sol en une v\u00e9ritable pi\u00e8ce \u00e0 vivre. Cela vous permet de gagner des m\u00e8tres carr\u00e9s. Selon vos besoins, votre sous-sol peut \u00eatre am\u00e9nag\u00e9 en un joli studio ind\u00e9pendant pour votre ado, ou encore \u00e0 une salle de jeux.
\nLes premiers travaux \u00e0 faire consistent \u00e0 assainir la surface. Le sous-sol est g\u00e9n\u00e9ralement humide. Il faut donc r\u00e9gler ce probl\u00e8me. Un professionnel saura mettre en place la meilleure solution pour rendre ce lieu confortable. Il faut aussi rendre la pi\u00e8ce plus lumineuse.<\/p>\n

Ajouter un \u00e9tage \u00e0 la maison<\/h3>\n

\"\"c’est la troisi\u00e8me solution possibilit\u00e9 pour gagner de l’espace suppl\u00e9mentaire chez vous. Ce projet doit \u00eatre \u00e9tudi\u00e9 au pr\u00e9alable par un professionnel, comme un architecte. Il faut en effet v\u00e9rifier si vos murs peuvent supporter un ou deux \u00e9tages de plus.
\nCette solution est la plus complexe \u00e0 r\u00e9aliser puisque cela requiert le d\u00e9montage de la toiture, la cr\u00e9ation d’un nouveau plancher, l’\u00e9l\u00e9vation des murs, etc. Un permis de construire est obligatoire, quelle que soit la superficie des nouvelles pi\u00e8ces \u00e0 cr\u00e9er.<\/p>\n

Gagner de l’espace chez soi sans faire de gros travaux<\/h2>\n

\"\"Vous ne souhaitez pas d\u00e9m\u00e9nager, mais vous ne pouvez pas non plus entreprendre de gros travaux d’\u00e9largissement, pour des raisons techniques ou financi\u00e8res ? Vous pouvez optimiser vos petits espaces pour gagner quelques m\u00e8tres carr\u00e9s. \u00c0 cet effet, vous pouvez, par exemple, utiliser l’espace disponible sous votre escalier. Utilisez aussi des meubles de rangement compacts. Optimisez les angles de vos pi\u00e8ces. Et d\u00e9barrassez-vous des meubles et des affaires qui ne vous servent plus. Si vous ne pouvez pas vous en s\u00e9parer, ou s’il y a des outillages et autres affaires que vous n’utiliserez qu’occasionnellement, une solution pratique est de louer un garde-meuble sur des sites comme https:\/\/www.garde-meuble-toulon.com\/<\/a>. Sur ce dernier, vous acc\u00e9dez \u00e0 des offres de self stockage \u00e0 Toulon. Le garde-meuble met \u00e0 votre disposition des box \u00e0 louer. Vous pouvez y ranger tout ce que vous voulez pendant toute la dur\u00e9e de votre choix.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La famille s’agrandit. Vous vous sentez \u00e0 l’\u00e9troit, et avez besoin davantage d’espace chez vous. Votre habitat actuel ne vous convient plus. Mais vous h\u00e9sitez entre deux options : le d\u00e9m\u00e9nagement ou l’agrandissement de votre habitation. Quelle est la meilleure d\u00e9cision \u00e0 prendre ?<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":351,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/350"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=350"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/350\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":358,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/350\/revisions\/358"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/351"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=350"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=350"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=350"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}