![\"\"](\"http:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/vendre-maison-estimation.jpg\")
Le prix est l’une des conditions qui influe sur les d\u00e9lais de vente de votre logement. Vous devez d\u00e9terminer le juste prix de celui-ci. Il ne doit pas \u00eatre ni trop bas ni trop \u00e9lev\u00e9. Renseignez-vous sur les tendances immobili\u00e8res dans votre ville. Un m\u00eame bien situ\u00e9 dans deux villes diff\u00e9rentes n’aura pas forc\u00e9ment le m\u00eame prix. Des sites comme https:\/\/www.immobilier-tendances.fr<\/a> vous permet de suivre les tendances du march\u00e9 immobilier dans diff\u00e9rentes villes et d’avoir un aper\u00e7u des prix (le prix au m\u00b2 pour un appartement, une maison enti\u00e8re, etc.). Ensuite, vous pouvez r\u00e9aliser une estimation en ligne de votre bien. Vous trouverez sur la toile des simulateurs qui vous offrent cette possibilit\u00e9. Afin d’obtenir un prix se rapprochant de la r\u00e9alit\u00e9, vous devez indiquer diff\u00e9rents crit\u00e8res caract\u00e9ristiques du bien : l’emplacement exact, le nombre de pi\u00e8ces, la superficie, le nombre de toilettes, la pr\u00e9sence d’un jardin, d’une v\u00e9randa, le type de cuisine, le type de salle de bains, la date de construction, etc. Vous obtenez par la suite une fourchette estimative de votre maison. N’h\u00e9sitez pas \u00e0 effectuer cette d\u00e9marche sur deux, voire trois sites diff\u00e9rents. Cela vous permet de comparer les estimations qui vont sont propos\u00e9es.<\/p>\nSoignez votre annonce immobili\u00e8re<\/h2>\n
Quand on d\u00e9cide de vendre sa propri\u00e9t\u00e9, on souhaite, g\u00e9n\u00e9ralement, trouver un acqu\u00e9reur rapidement. Afin d’y parvenir, sans brader le logement, suivez nos conseils.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":324,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7,2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/317"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=317"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/317\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":323,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/317\/revisions\/323"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/324"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=317"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=317"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=317"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"http:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/vendre-maison-annonce.jpg\")
Vous avez trouv\u00e9 le juste prix pour la vente de votre maison ? Il est temps de passer \u00e0 la r\u00e9daction du texte d’annonces. Celui-ci doit \u00eatre accrocheur afin qu’il suscite imm\u00e9diatement l’attention des acheteurs potentiels. Il ne s’agit pas de d\u00e9voiler tous les d\u00e9tails de la maison, mais de donner toutes les informations qui inciteraient les personnes qui cherchent des maisons \u00e0 acqu\u00e9rir \u00e0 vous appeler. Mettez en avant les atouts de votre maison en utilisant les superlatifs. Si vous avez une jolie cuisine moderne et spacieuse, n’h\u00e9sitez pas \u00e0 mettre cela en exergue. Bien entendu, vous devez rester quand m\u00eame r\u00e9aliste dans votre descriptif pour \u00e9viter les pertes de temps inutiles lors des visites.
\nVous devez illustrer votre annonce avec de belles photos<\/a>. C’est l’un des crit\u00e8res cl\u00e9s pour vendre votre maison dans les meilleurs d\u00e9lais. Les photos doivent \u00eatre de bonne qualit\u00e9. S’il pleut, attendez que le soleil revienne pour r\u00e9aliser vos photos. Assurez-vous que l’int\u00e9rieur et l’ext\u00e9rieur de votre maison soient bien rang\u00e9s. Une pi\u00e8ce en d\u00e9sordre ne va pas donner aux futurs acheteurs l’envie de conna\u00eetre un peu plus sur la maison \u00e0 vendre.
\nVotre annonce doit par la suite \u00eatre diffus\u00e9e le plus largement possible.<\/p>\nFaire du home staging<\/h2>\n
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Faire du home staging augmente aussi votre chance de vendre bien et vite votre maison. Il s’agit d’une technique de mise en sc\u00e8ne immobili\u00e8re ayant pour objectif de s\u00e9duire les visiteurs potentiels au premier coup d’\u0153il. D\u00e8s qu’ils entrent dans leur \u00e9ventuelle future maison, ils doivent pouvoir s’y sentir \u00e0 l’aise et s’y projeter. On relooke alors la maison de mani\u00e8re \u00e0 ce qu’elle plaise au maximum d’acheteurs potentiels. En d’autres termes, il faut la d\u00e9personnaliser au maximum. On enl\u00e8ve des murs tous les effets personnels comme les photos de famille. On rend les pi\u00e8ces spacieuses et lumineuses. On n’effectue pas d’importants travaux co\u00fbteux. On relooke juste la maison afin d’harmoniser le d\u00e9cor et d’attirer l’attention des visiteurs, par exemple en repeignant les murs. Attention, les travaux \u00e0 r\u00e9aliser ne doivent pas cacher les vices \u00e9ventuels de la maison. Il ne s’agit pas d’une man\u0153uvre ill\u00e9gale pour tromper les futurs acheteurs, mais juste une technique de mise en sc\u00e8ne pour rendre la maison plus attrayante.
\nSachez qu’il existe des professionnels sp\u00e9cialis\u00e9s dans cette technique et \u00e0 qui vous pouvez faire appel : un home stager. Selon les professionnels de l’immobilier, il vaut mieux confier cette t\u00e2che \u00e0 ce professionnel. En effet, il peut \u00eatre difficile pour vous, le propri\u00e9taire, de d\u00e9personnaliser votre maison. Votre go\u00fbt n’est pas forc\u00e9ment celui des acheteurs potentiels.
\nLe home staging vous permet de vendre vite et plus cher votre maison. Certes, vous allez d\u00e9bourser de l’argent en vous y lan\u00e7ant, mais vous allez en r\u00e9cup\u00e9rer 3, 4, 5 voire 6 fois plus.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"