{"id":1340,"date":"2022-02-02T07:04:47","date_gmt":"2022-02-02T06:04:47","guid":{"rendered":"http:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/?p=1340"},"modified":"2022-02-04T06:37:43","modified_gmt":"2022-02-04T05:37:43","slug":"acheter-ou-faire-construire-votre-maison-de-luxe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/acheter-ou-faire-construire-votre-maison-de-luxe\/","title":{"rendered":"Acheter ou faire construire votre maison de luxe ?"},"content":{"rendered":"

En France, un nouveau paysage immobilier se dessine depuis quelque temps. Les investisseurs choisissent davantage les biens en dehors des grandes villes. On pr\u00e9f\u00e8re les propri\u00e9t\u00e9s avec un bon espace ext\u00e9rieur. Ceux qui ont en le budget souhaite d\u2019ailleurs davantage se tourner vers les maisons de luxe que les petits appartements. En effet, elles sont plus simples \u00e0 rentabiliser. La question \u00e9tant\u00a0: faut-il acheter votre bien ou avoir recours aux services d\u2019une entreprise de construction.<\/p>\n

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Acheter\u00a0: une solution de facilit\u00e9<\/strong><\/h2>\n

\"\"Pour votre investissement dans l\u2019immobilier de luxe, acheter est la solution de facilit\u00e9. Dans les diff\u00e9rentes r\u00e9gions de France, vous avez l\u2019embarras du choix en ce qui concerne les propri\u00e9t\u00e9s cl\u00e9s en main. En choisissant bien, vous \u00e9vitez les mauvaises surprises. On entend par l\u00e0 faire toutes les visites qui s\u2019imposent, bien \u00e9tudier les rapports de diagnostics et bien comparer les prix.<\/p>\n

Vous n\u2019\u00eates pas sans savoir que la valeur du m2 varie d\u2019une ville \u00e0 une autre et en fonction des caract\u00e9ristiques des diff\u00e9rentes propri\u00e9t\u00e9s. En tous les cas, pour une maison de luxe<\/a>, vous allez d\u00e9penser plusieurs dizaines de millions d\u2019euros en moyenne. On parle d\u2019un bien qui s\u2019\u00e9tale sur plusieurs hectares et qui est construit suivant une architecture moderne. Il peut disposer de plusieurs infrastructures annexes\u00a0: piscine, spa, terrain en tout genre, une d\u00e9pendance, etc.<\/p>\n

Pour choisir le bon investissement \u00e0 faire, on vous recommande \u00e9videmment de passer par un agent immobilier. Il y en a qui se sont sp\u00e9cialis\u00e9s dans l\u2019immobilier de luxe. Ils peuvent vous conseiller les meilleurs quartiers dans lesquels investir et diff\u00e9rents types et formes de bien adapt\u00e9 aussi bien \u00e0 vos envies qu\u2019\u00e0 votre budget. Attention toutefois, ne vous y trompez pas\u00a0! Acheter une maison de luxe peut prendre du temps.<\/p>\n

Faire construire\u00a0: quels sont les avantages\u00a0? <\/strong><\/h2>\n

Par ailleurs, il semble que le nombre de nouvelles constructions augmente depuis quelques ann\u00e9es en France. Une grande partie des investisseurs pr\u00e9f\u00e8rent en effet se tourner vers les services d\u2019une entreprise de construction pour leur maison de luxe. Il y a quelques avantages \u00e0 cela.<\/p>\n

Par exemple, vous allez pouvoir personnaliser votre propri\u00e9t\u00e9 selon vos envies. Les professionnels s\u2019adaptent \u00e0 tout. De quoi vous permettre de vous diff\u00e9rencier des autres propri\u00e9taires, mais aussi de vous sentir \u00e0 l\u2019aise chez vous. Il est tout de m\u00eame n\u00e9cessaire de souligner qu\u2019une propri\u00e9t\u00e9 trop excentrique peut \u00eatre difficile \u00e0 rentabiliser. Les locataires, m\u00eame saisonniers, pr\u00e9f\u00e8rent les biens plus classiques.<\/p>\n

Autre avantage d\u2019une construction est que vous pouvez maitriser votre budget. En jouant sur les mat\u00e9riaux ainsi que sur les caract\u00e9ristiques de votre bien, vous pourriez r\u00e9duire ou faire augmenter les d\u00e9penses pour la cr\u00e9ation de votre nouvelle villa.<\/p>\n

Enfin, sachez qu\u2019il n\u2019y a pas \u00e9norm\u00e9ment de diff\u00e9rence de d\u00e9lai entre l\u2019achat d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 et la cr\u00e9ation d\u2019une nouvelle construction. Les d\u00e9marches prennent plusieurs mois dans les deux cas, et ce, \u00e0 cause des diagnostics en tout genre lors d\u2019un achat immobilier.<\/p>\n

Investir en France ou \u00e0 l\u2019\u00e9tranger\u00a0: une question de choix <\/strong><\/h2>\n

Acheter ou faire construire votre maison de luxe\u00a0<\/strong>: tout est donc une question de choix. La question \u00e9tant\u00a0: faut-il investir en France ou \u00e0 l\u2019\u00e9tranger\u00a0?<\/p>\n

Les analystes du march\u00e9 sont plut\u00f4t confiants quant \u00e0 la bulle fran\u00e7aise. Une l\u00e9g\u00e8re tension se fait ressentir dans les diff\u00e9rentes r\u00e9gions. C\u2019est le cas pour l\u2019immobilier de luxe comme pour les biens classiques. Ce qui est une aubaine pour les investisseurs. En effet, sur le long terme, les chances de bien rentabiliser votre bien sont int\u00e9ressantes.<\/p>\n

Toutefois, il peut aussi s\u2019av\u00e9rer \u00eatre int\u00e9ressant d\u2019acheter votre propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9tranger. Cela vous permettra non seulement de diversifier votre patrimoine, mais aussi d\u2019avoir un joli pi\u00e9tataire dans une autre ville et un autre pays. C\u2019est id\u00e9al pour les vacances. De plus, le march\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9tranger peut \u00eatre assez attractif, et ce, aussi bien par le prix que les diff\u00e9rentes taxes et imp\u00f4ts sur les biens immobiliers. Pour ce genre de projet d\u2019investissement, vous devez faire appel \u00e0 des professionnels des transactions immobili\u00e8res dans le pays qui vous int\u00e9ressent et non plus seulement \u00e0 un simple agent immobilier fran\u00e7ais.<\/p>\n

En tous les cas, vous pouvez toujours compter sur les banques fran\u00e7aises pour le financement de toute ou partie de votre projet. Que vous achetiez \u00e0 l\u2019\u00e9tranger ou dans l\u2019Hexagone, vous n\u2019en demeurez pas moins un r\u00e9sident fran\u00e7ais.<\/p>\n

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