{"id":128,"date":"2018-09-21T15:21:34","date_gmt":"2018-09-21T13:21:34","guid":{"rendered":"http:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/?p=128"},"modified":"2018-09-21T15:21:34","modified_gmt":"2018-09-21T13:21:34","slug":"diagnostic-electrique-obligatoire-etes-vous-concerne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/diagnostic-electrique-obligatoire-etes-vous-concerne\/","title":{"rendered":"Diagnostic \u00e9lectrique obligatoire : \u00eates-vous concern\u00e9 ?"},"content":{"rendered":"

Le diagnostic \u00e9lectrique obligatoire ou DEO est une proc\u00e9dure qui concerne tout b\u00e2timent qui a plus d’une quinzaine d’ann\u00e9es. Il permet de savoir si les installations \u00e9lectriques sont conformes aux normes de s\u00e9curit\u00e9 en vigueur. Voici de plus amples d\u00e9tails sur cette obligation qui incombe aux propri\u00e9taires.<\/p>\n

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Les d\u00e9marches pour le diagnostic \u00e9lectrique obligatoire<\/h2>\n

\"\"Depuis le 1er janvier 2018, tout b\u00e2timent de plus de 15 ans doit faire l’objet d’un diagnostic \u00e9lectrique obligatoire. Confi\u00e9e \u00e0 un professionnel, cette op\u00e9ration vise principalement \u00e0 d\u00e9celer d’\u00e9ventuels dangers conform\u00e9ment \u00e0 la loi du SRU datant de d\u00e9cembre 2000. Le diagnostiqueur aura \u00e0 identifier les risques. Le dossier de diagnostic sera remis au propri\u00e9taire en pi\u00e8ce jointe de nombreux autres documents concernant le b\u00e2timent. Ce dernier le transmettra aux acqu\u00e9reurs s’il souhaite vendre.<\/p>\n

Le diagnostiqueur dresse la liste des non-conformit\u00e9s<\/h2>\n

\"\"Lors d’un diagnostic \u00e9lectrique obligatoire avec Hager<\/a> ou un autre diagnostiqueur de votre choix, la pr\u00e9sence de tableau de protection de type AGCP est v\u00e9rifi\u00e9e. Le diagnostiqueur s’assurera \u00e9galement que les dispositifs pour se prot\u00e9ger des surtensions sont bien fonctionnels. Il lui incombe \u00e9galement de lister les non-conformit\u00e9s aux normes en vigueur comme la pr\u00e9sence d’appareils v\u00e9tustes (qui constitue un facteur de risque important) ou la pr\u00e9sence de fils ou d’\u00e9quipements qui ne respectent pas les normes en vigueur.<\/p>\n

Des suppl\u00e9ments d’informations sur le DEO<\/h2>\n

\"\"Le document du diagnostic \u00e9lectrique obligatoire est r\u00e9dig\u00e9 par le technicien charg\u00e9 de le r\u00e9aliser. Il int\u00e9grera le DDT ou dossier de diagnostic technique. Ce dernier inclut l’\u00e9tat du chauffage, la performance \u00e9nerg\u00e9tique, l’amiante<\/a> ainsi que d’autres aspects de la maison. La dur\u00e9e de validit\u00e9 d’une DEO est de six ans. Il faudra le refaire selon cette p\u00e9riodicit\u00e9. Ce dossier doit \u00eatre remis \u00e0 votre locataire au moment de la signature d’un bail pour une location vide ou meubl\u00e9e<\/a>. A noter que la mise en conformit\u00e9 du bien revient au propri\u00e9taire.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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