avec le ma\u00eetre d’ouvrage<\/a>. L’architecte ne termine ses interventions qu’une fois les travaux livr\u00e9s en bonne et due forme.<\/p>\nDans quel cas le recours \u00e0 un architecte est-il obligatoire ?<\/h2>\n
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Il est obligatoire de solliciter un architecte \u00e0 Paris dans le cas d’un projet de grande envergure, que ce soit pour une construction, une extension, ou une r\u00e9novation. Le recours \u00e0 ce professionnel est exig\u00e9 d\u00e8s lors que la r\u00e9alisation est susceptible d’occasionner un d\u00e9passement des seuils de surface, et que les travaux y sont soumis \u00e0 un permis de construire. Les seuils en question sont \u00e0 hauteur de 800 m\u00e8tres carr\u00e9s pour les projets agricoles, et de 170 m\u00e8tres carr\u00e9s pour les travaux des particuliers.
\nSeuls les projets d’am\u00e9nagement int\u00e9rieur ne requi\u00e8rent pas les prestations d’un architecte. Pour ce qui est des travaux d’agencement ext\u00e9rieur, ces derniers peuvent \u00eatre r\u00e9alis\u00e9s sans le professionnel en question si les interventions ne sont pas destin\u00e9es \u00e0 modifier l’aspect ext\u00e9rieur de votre maison.<\/p>\n
Faire appel \u00e0 un architecte : quels en sont les avantages ?<\/h2>\n
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Vous b\u00e9n\u00e9ficiez d’une multitude d’avantages en faisant appel aux services d’un architecte. D’abord, parce que l’architecte vous offre un accompagnement personnalis\u00e9, votre projet est ainsi analys\u00e9 sur mesure et les propositions de r\u00e9alisation sont faites de fa\u00e7on \u00e0 concr\u00e9tiser vos souhaits. De plus, au moment de son expertise, l’architecte tient compte de vos contraintes d’argent et de disponibilit\u00e9. Il vous propose \u00e0 cet effet des travaux adapt\u00e9s \u00e0 votre situation, tout en veillant sur la qualit\u00e9 du bien \u00e0 livrer. Il peut vous proposer des solutions techniques auxquelles vous n’auriez pas pens\u00e9, de par son exp\u00e9rience et ses connaissances.
\nEn tant que technicien, il reste pointilleux par rapport aux prestations sur le chantier. Il fait preuve d’exigence et de minutie jusqu’aux moindres d\u00e9tails, et n’h\u00e9site pas \u00e0 intervenir d\u00e8s lors qu’il constate une mauvaise ex\u00e9cution de ses recommandations. Son intervention est par ailleurs d’une grande importance pour limiter les gaspillages de mat\u00e9riaux, d’espace, et de temps. Et puis, il faut reconna\u00eetre que ses services sont tout \u00e0 fait abordables en termes de tarif. Compte tenu de tout ce qu’il vous apporte dans le cadre de votre projet, la somme que vous avez \u00e0 d\u00e9bourser n’est pas si \u00e9lev\u00e9e que vous le croyez. Si les honoraires d’un constructeur classique s’\u00e9l\u00e8vent \u00e0 plus de 20 % du co\u00fbt total des travaux, ceux de l’architecte ne d\u00e9passent pas les 12 %.<\/p>\n
Comment bien choisir votre architecte ?<\/h2>\n
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Vous avez d\u00e9cid\u00e9 de faire appel \u00e0 un professionnel pour la mise en \u0153uvre de votre projet. Comment d\u00e9nicher le professionnel \u00e0 qui vous allez confier vos travaux ? Diverses solutions s’offrent \u00e0 vous. Mais, pour des r\u00e9sultats conformes \u00e0 votre attente, rien ne vaut le bouche-\u00e0-oreille. Demandez \u00e0 vos proches, vos amis ou vos coll\u00e8gues s’ils ont un bon architecte \u00e0 vous recommander. S’ils vous conseillent un professionnel, c’est parce qu’ils ont \u00e9t\u00e9 satisfaits par le travail de celui-ci. Sinon, vous avez aussi Internet. Pour exemple, vous pouvez vous rendre sur le site du cabinet Le Vingt Huit Architectes en r\u00e9gion parisienne<\/a>. Naviguez sur le site pour avoir une id\u00e9e des comp\u00e9tences du cabinet et pour voir ses diverses r\u00e9alisations. Il est important de choisir un architecte qui habite dans votre r\u00e9gion. Cela facilitera la communication entre vous, et limite le d\u00e9placement du professionnel. Les salons concernant l’immobilier et la maison sont aussi une occasion de rencontrer des architectes comp\u00e9tents. Par ailleurs, vous y avez la possibilit\u00e9 de parler directement avec eux. Quel que soit le moyen que vous avez choisi, ne vous contentez pas d’un seul architecte. Contactez-en plusieurs et demandez \u00e0 \u00e9tablir des devis. Comparez les tarifs et les d\u00e9lais propos\u00e9s. Il est important d’\u00e9tablir avec votre architecte un rapport de confiance. Aussi, il doit montrer son implication dans votre projet. Dans le cas o\u00f9 vous ne vous sentez pas \u00e0 l’aise avec un architecte, il vaut mieux choisir un autre avec qui vous vous sentez plus en confiance. Enfin, choisissez un architecte inscrit \u00e0 l’Ordre des Architectes. L’architecte choisi doit \u00e9tablir un contrat \u00e9crit mentionnant l’objet et le d\u00e9tail des travaux (budget, paiement, d\u00e9lai, etc.). Ce document prot\u00e9gera l’une ou l’autre partie en cas de litiges.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"La transformation de votre maison vous tente, mais vous ne savez pas comment proc\u00e9der ? Faites appel \u00e0 un professionnel pour faire de votre r\u00eave une r\u00e9alit\u00e9. Un constructeur est peut-\u00eatre en mesure de r\u00e9pondre \u00e0 vos attentes, mais un architecte vous conviendra encore plus si vous avez des besoins sp\u00e9cifiques en mati\u00e8re de mat\u00e9riaux, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":119,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7,2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/114"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=114"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/114\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":121,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/114\/revisions\/121"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/119"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=114"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=114"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=114"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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En tant que professionnel du b\u00e2timent et de l’am\u00e9nagement, l’architecte est habilit\u00e9 \u00e0 intervenir sur diff\u00e9rents chantiers de construction, de r\u00e9habilitation, et d’adaptation. Il se charge aussi bien des b\u00e2timents priv\u00e9s que des \u00e9difices publics, que ces derniers soient destin\u00e9s \u00e0 un usage commercial, industriel ou d’habitation. Appel\u00e9 \u00ab ma\u00eetre d’\u0153uvre \u00bb, il ne se limite pas \u00e0 la conception du projet architectural, il s’occupe \u00e9galement de l’\u00e9laboration du plan de mise en \u0153uvre des travaux dans le respect total du cahier des charges aff\u00e9rent \u00e0 ses interventions. Ses comp\u00e9tences sont ainsi d’une grande importance si vous voulez que votre projet se d\u00e9roule dans les r\u00e8gles de l’art, et que chaque \u00e9tape de sa r\u00e9alisation respecte les normes impos\u00e9es.<\/p>\n![\"\"](\"http:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/faire-un-plan.jpg\")
Dans son cabinet d’architecture \u00e0 Paris, il se charge d’\u00e9laborer les plans de la future maison, il s’assure de la conformit\u00e9 du projet sur le plan administratif et technique, et il dresse une esquisse provisoire pour que vous ayez une id\u00e9e de ce que sera votre nouvelle demeure. Apr\u00e8s vous avoir soumis cet \u00ab avant-projet \u00bb, il apporte les modifications relatives \u00e0 vos recommandations avant d’entamer les interventions sur le chantier.