{"id":1111,"date":"2021-02-19T12:45:47","date_gmt":"2021-02-19T11:45:47","guid":{"rendered":"http:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/?p=1111"},"modified":"2021-02-19T12:45:47","modified_gmt":"2021-02-19T11:45:47","slug":"achat-dune-maison-3-conseils-essentiels-pour-une-acquisition-reussie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/achat-dune-maison-3-conseils-essentiels-pour-une-acquisition-reussie\/","title":{"rendered":"Achat d’une maison : 3 conseils essentiels pour une acquisition r\u00e9ussie"},"content":{"rendered":"

Avec une d\u00e9cision financi\u00e8re aussi importante comme l’achat d’une maison, il est crucial de bien se renseigner. Avant de vous engager dans l’acquisition d’un tel bien, vous devez prendre le temps de vous informer sur ce que vous allez faire. Voici donc quelques conseils qui vous permettront d’y voir plus clair dans votre projet d’achat de maison.<\/p>\n

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Faites appel \u00e0 un agent immobilier qualifi\u00e9 qui conna\u00eet bien l’emplacement qui vous int\u00e9resse<\/h2>\n

Un agent immobilier exp\u00e9riment\u00e9 poss\u00e8de toutes les connaissances n\u00e9cessaires permettant de vous accompagner dans votre d\u00e9marche d’achat de logement. Il conna\u00eet dans les moindres d\u00e9tails tous les documents n\u00e9cessaires \u00e0 l’acquisition d’une maison\u00a0: acte de propri\u00e9t\u00e9, acte d’attestation immobili\u00e8re<\/strong>,<\/a> avis d’imposition, taxe fonci\u00e8re, taxe d’habitation, dossier de diagnostic technique, etc. Mais ce professionnel se caract\u00e9rise \u00e9galement par sa ma\u00eetrise des derni\u00e8res l\u00e9gislations relatives \u00e0 l’immobilier.<\/p>\n

Veillez \u00e9galement \u00e0 travailler avec un agent qui conna\u00eet bien le quartier qui vous int\u00e9resse. Chaque quartier a ses particularit\u00e9s. Un agent bien inform\u00e9 est aussi en mesure de savoir la valeur des maisons qui se trouvent dans une zone donn\u00e9e. Ce qui vous permettra d’\u00e9viter de payer plus qu’il n’en faut.<\/p>\n

D\u00e9terminez le montant que vous \u00eates pr\u00eat \u00e0 payer<\/h2>\n

Lorsque vous envisagez d’acheter un logement, vous devez d\u00e9cider du montant que vous serez pr\u00eat \u00e0 payer. Il est fort probable que vous soyez autoris\u00e9 \u00e0 contracter un pr\u00eat pour financer votre projet. Cela dit, la prudence est de mise. N’emprunter qu’une somme avec lequel vous \u00eates \u00e0 l’aise.<\/p>\n

Beaucoup d’acheteurs s’endettent de la sorte pour d\u00e9couvrir plus tard qu’ils font face \u00e0 un cul-de-sac. \u00c0 moins que vous ne vouliez manger des p\u00e2tes presque tous les jours dans votre nouvelle maison, n’empruntez pas au-dessus de ce que vous pourrez r\u00e9ellement rembourser.<\/p>\n

Une inspection pr\u00e9achat par un expert<\/h2>\n

Il vous est recommand\u00e9 de faire appel \u00e0 un expert en b\u00e2timent pour faire une inspection pr\u00e9achat, avant de proc\u00e9der \u00e0 la signature de vente. Avec l’aide de ce sp\u00e9cialiste, vous pourrez vous prot\u00e9ger d’\u00e9ventuels d\u00e9fauts cach\u00e9s. Il vous permettra \u00e9galement de conna\u00eetre les diff\u00e9rentes sp\u00e9cificit\u00e9s du logement que vous vous appr\u00eatez \u00e0 acheter.<\/p>\n

Cet expert en b\u00e2timent dressera un constat pr\u00e9cis de l’\u00e9tat de la maison. Ce qui vous offre l’occasion de v\u00e9rifier que cette derni\u00e8re est conforme aux plans et aux descriptions fournis dans le compromis de vente. Son expertise peut \u00e9galement constituer une base solide pour vous lors de la n\u00e9gociation avec le propri\u00e9taire.<\/p>\n

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