{"id":1101,"date":"2021-02-10T15:22:04","date_gmt":"2021-02-10T14:22:04","guid":{"rendered":"http:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/?p=1101"},"modified":"2021-02-10T15:22:04","modified_gmt":"2021-02-10T14:22:04","slug":"je-veux-investir-dans-limmobilier-a-madagascar-que-dois-je-faire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/je-veux-investir-dans-limmobilier-a-madagascar-que-dois-je-faire\/","title":{"rendered":"Je veux investir dans l’immobilier \u00e0 Madagascar : que dois-je faire ?"},"content":{"rendered":"

Vous \u00eates un \u00e9tranger et \u00eates \u00e0 la recherche d’un bon plan investissement ? Ceci est peut-\u00eatre fait pour vous. Mais d’abord, il faudrait vous faire une br\u00e8ve pr\u00e9sentation de l’\u00eele. Class\u00e9e quatri\u00e8me plus grande \u00eele du monde, Madagascar s\u00e9duit les investisseurs \u00e9trangers gr\u00e2ce \u00e0 sa biodiversit\u00e9 et sa culture, riche et vari\u00e9e. Class\u00e9e parmi les 20 meilleures destinations touristiques par le \u00ab National Geographic Traveller \u00bb en 2017, l’\u00eele regorge de ressources naturelles exploitables.<\/p>\n

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Le secteur immobilier \u00e0 Madagascar<\/h2>\n

Le secteur immobilier est devenu depuis quelques ann\u00e9es un secteur tr\u00e8s rentable dans la capitale. Les propri\u00e9taires des immeubles peuvent vendre ou louer leur immeuble en devises. Le montant de l’achat ou de la location varie en fonction de la localisation de l’immeuble, du type de maison, de son accessibilit\u00e9 (pour les moyens de transport : voiture ou moto ; route goudronn\u00e9e ou secondaire). Mais en g\u00e9n\u00e9ral, les maisons en centre ville ou dans les quartiers r\u00e9sidentiels sont \u00e0 des loyers tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9s.
\nLa client\u00e8le cibl\u00e9e par ce genre de maison est g\u00e9n\u00e9ralement des \u00e9trangers (expatri\u00e9s) ou des malgaches hauts dirigeants de grande soci\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

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Comment obtenir un bien immeuble si je suis de nationalit\u00e9 \u00e9trang\u00e8re ?<\/h2>\n

Pour avoir un terrain \u00e0 Madagascar, il faut d’abord \u00eatre r\u00e9sident. Autrement dit, si vous \u00eates de passage, en tant que touriste, il vous serait impossible de proc\u00e9der \u00e0 un achat de terrain ou d’un immeuble.
\nLa proc\u00e9dure d’acquisition d’un immeuble a \u00e9t\u00e9 facilit\u00e9e en vue de promouvoir l’investissement direct \u00e9tranger dans l’\u00eele. A cet effet, un guichet unique permettant aux investisseurs \u00e9trangers. Tel est le r\u00f4le de l’EDBM ou Economic Development Board of Madagascar. Un guichet qui regroupe tous les minist\u00e8res \u0153uvrant directement dans la promotion de l’investissement \u00e0 Madagascar, tels que le minist\u00e8re du commerce, de l’industrie et de l’artisanat, le minist\u00e8re de l’int\u00e9rieur, etc.
\nEn quelques mots, EDBM acc\u00e9l\u00e8re l’obtention de la carte r\u00e9sident et oriente l’investisseur dans les proc\u00e9dures \u00e0 suivre pour concr\u00e9tiser son investissement. Il a donc \u00e9t\u00e9 cr\u00e9e en vue de rendre plus attractif le climat des affaires et des investissements mais aussi d’accro\u00eetre les investissements directs \u00e9trangers.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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