Investissement

Pour l’investisseur, l’investissement permet de produire des bénéfices en plaçant une somme importante par rapport à l’activité régulière de l’entreprise. L’investissement peut être matériel, immatériel ou financier, cycle d’importation.
– Matériel comme : mobilier de bureau, agencement, vehicule etc…
– Immatériel : droit au bail, droit d’entrée.
– Financier : la participation dans une autre entreprise, dépôts et cautionnements
– Cycle d’exploitation : formation du personnel, publicité, étude de marché.
L’investissement est définie selon :
– Le coût d’acquisition.
– La durée de vie comptable
– Le coût d’entretien et de maintenance (chargé d’exploitation)
L’entreprise investit, elle peut réaliser différentes choses comme :
– La rénovations de ses équipements
– L’augmentation de sa productivité
– La diversification de ses activités

Financement

Le financement pour celui qui l’exerce, est une opération de consentement de ressources monétaires. Par contre la procuration nécessaire pour réaliser un projet au compte de l’entreprise financé.
Pour l’entreprise, il existe plusieurs sources de financement comme :

– Des investissements personnels.
– Obtention de financement par ses proches.
– Adhésion dans des groupes incubateurs d’entreprise.
– Obtention d’un prêt auprès de la banque.
– Aides et subventions gouvernementales.

Comme l’investissement, le financement permet aussi de réaliser des rénovations comme :
– L’achat ou construction immobilière de consommation et de consommation double
– Création ou rachat d’entreprise, besoins d’exploitation (financement de trésorerie)
– Dépenses de fonctionnement et d’investissement publique, d’un organisme social, ou d’une association d’aide social à but non lucratif
Le financement de la recherche peut se diviser entre les activités commerciales et non commerciales, les services de développement d’une société fournissent normalement un financement commercial de la recherche, le financement est primordial pour assurer la durabilité des projets.
En fin de compte, l’investissement et le financement cause des avantages pour l’entreprise et pour celui qui l’exerce.

Privilégier la prévention contre le stress financier

Le stress financier découle de nombreuses causes. Il peut notamment venir d’un budget déficitaire. Si votre compte se trouve souvent à découvert, penchez-vous sur vos dépenses. Peut-être que certains achats impulsifs sont désormais à proscrire. Il faudra se contenter de l’essentiel. Des champions de l’économie ont prouvé qu’il est possible de vivre avec le tiers des revenus. Certains d’entre eux finissent millionnaires à la trentaine même à force d’épargner des sous. Concrètement, il vaut mieux se cantonner à la nourriture, au loyer ainsi qu’aux décaissements indispensables. Une bonne partie de vos courses n’est pas justifiée. Posez-vous des questions avant de dépenser de l’argent que vous avez durement gagné. Quoi qu’il en soit, cultivez des habitudes saines par rapport à la consommation. Dressez un budget mensuel et respectez-le aussi fidèlement que possible. Oubliez les magasins et limitez les sorties au restaurant. Si besoin est, faites-vous aider par un conseiller financier.

Reconsidérer les priorités pour davantage de tranquillité d’esprit

Votre rapport avec l’argent détermine votre manière de le dépenser. Dans tous les cas, vous devez prendre le temps de réfléchir à ce sujet. Normalement, c’est juste un moyen de paiement que vous devriez gagner honnêtement et utiliser à bon escient. Si vous éprouvez une certaine difficulté à ce point, l’aide d’un coach en bien-être sur le site https://stress.app/blog/fr/respiration/ pourrait vous être indispensable. Il devrait vous sauver de vos petites manies. Certaines habitudes peuvent nuire à votre santé financière. Arrêtez de vous torturer par des vêtements de marque. Votre estime de soi ne passe pas par les grands noms du prêt-à-porter. Votre confiance en vous ne dépend pas d’un équipementier sportif. De toutes les manières, vous devriez vous libérer du consumérisme. Exposez-vous moins aux publicités et aux réseaux sociaux. L’influence des amis pourrait aussi fausser votre perception des priorités.

Assainir ses finances pour mieux se sentir

Il n’y a pas de surprises, vous devez assainir vos finances pour ne pas être en proie au stress des fins de mois difficiles. Pour cela, vous pouvez compter sur un simulateur de budget. Quelques applications mobiles aident à mieux gérer votre argent. Ces outils sont salutaires pour les jeunes adultes, mais rendent également service aux parents. Autrement, une simple feuille de calcul Excel pourrait changer la donne. Dans le pire des cas, rapprochez-vous d’un conseiller financier. Ce dernier pourrait notamment vous aiguiller sur la conduite à tenir face aux dettes. En effet, ce sont surtout ces passifs qui vous taraudent l’esprit. Il est fortement conseillé de souscrire à une assurance santé complémentaire pour être à l’abri des dépenses en médicaments. Vous avez aussi intérêt à constituer une épargne suffisante. Un lien de cause à effet réel existe entre l’avoir en banque et la paix intérieure. Ne vous découragez pas si le bout du tunnel reste difficile à apercevoir. Les finances saines relèvent plus du marathon que du sprint…

Bien choisir votre constructeur

Les constructeurs à Mandelieu-La-Napoule sont nombreux et proposent des niveaux d’expertise différents. Si vous souhaitez obtenir une demeure de qualité pour un prix raisonnable, vous devez faire attention au constructeur que vous sollicitez. Pour ne pas faire d’erreur, vous pouvez consulter les avis sur le web. Parmi les entreprises les plus connues, il y a le spécialiste en construction de maison Mandelieu Les Maisons Du Soleil. Ce constructeur est spécialisé dans la construction de logements individuels.

Quel style de maison adopter ?

Les styles de maisons que vous pouvez choisir sont très nombreux. Si vous disposez d’un terrain assez vaste, vous pouvez envisager d’y construire une maison de plain-pied. L’avantage avec ce type de maison, c’est que vous y serez toujours à l’aise même lorsque vous serez à la retraite. Vous pouvez également opter pour un style provençal avec sa toiture prolongée et ses matériaux naturels.

Faire attention au budget

Avant de construire une maison, il vous faut d’abord acheter un terrain prêt à bâtir à Mandelieu. Vous devez par conséquent vous informer sur le prix des terrains à bâtir dans les lieux que vous convoitez. À ce prix du terrain devra ensuite s’ajouter le prix de la construction de la maison. Celui-ci dépendra surtout du style que vous avez choisi. Vous devez préparer une somme conséquente pour construire une maison contemporaine. L’avantage avec ce type de construction, c’est qu’il peut facilement s’adapter aux milieux environnants. De plus, grâce aux différentes installations modernes qui peuvent l’équiper, il vous est possible de faire des économies sur le long terme.

Faire une étude de marché

La première étape pour faire en sorte qu’un investissement locatif soit un succès est d’étudier les critères du logement à louer. Ce dernier doit avoir un emplacement de choix, permettant aux potentiels locataires de vouloir y habiter. Il est préférable par exemple que la ville où est situé l’appartement ou la maison à mettre en location soit assez populaire. Il en va de même pour le choix du quartier. La meilleure stratégie à adopter est de déterminer les commerces situés à proximité du logement, mais également la facilité d’accès à d’autres infrastructures primordiales comme les écoles. Dans une étude de marché, il est également important de déterminer la popularité des logements en location dans la ville, le quartier. Est-ce que les tarifs sont raisonnables ? Est-ce que la demande de location est élevée ? Ce sont des points nécessitant une longue réflexion. En tout cas, pour devenir un investisseur immobilier, il peut être intéressant de s’informer sur l’investissement locatif sur des sites spécialisés, de suivre des formations, etc.

Déterminer la rentabilité de la location

Lorsqu’on parle d’investir dans l’immobilier locatif, on pense directement au prix de location du logement. L’achat d’un bien à mettre en location doit ainsi être bien étudié. Il ne faut jamais choisir la première offre alléchante qui se présente sans prendre le temps de bien l’étudier. En d’autres termes, il est nécessaire de procéder à une vérification du logement dans lequel investir, la zone dans laquelle elle se trouve et même de la sécurité. Pour augmenter les chances de trouver des locataires, il faut que le logement promette une bonne qualité de vie aux futurs résidents. Il est important de donner envie aux locataires d’y vivre sur le long terme. Il est alors possible de proposer un prix de location un peu élevé. Ceci étant, pour évaluer la rentabilité du bien, il faut tenir compte du prix d’achat du logement, des frais de rénovation s’il est utile d’effectuer des travaux de rafraichissement du bien.

Trouver des locataires adaptés

Pour être sûr que l’investissement locatif porte ses fruits, il faut bien choisir ses locataires. Un bon locataire peut cependant être difficile à trouver. En tout cas, ce dernier doit être une personne fiable, capable de payer son loyer de façon régulière et prendre soin du logement sans le dégrader.

Pour trouver un bon locataire, il faut savoir déterminer le profil du locataire selon les caractéristiques du logement. Par exemple, un studio est beaucoup plus intéressant pour les célibataires et les étudiants. Une maison comportant plus de quatre pièces est plus adaptée à une petite famille. Ces aspects doivent être pris en compte dans l’étude des candidatures des locataires potentiels. Il convient également de noter que si la ville où vous voulez investir dans l’immobilier locatif est une ville étudiante, il est plus intéressant d’acheter et de louer des appartements T1 et des studios.

Demander l’aide d’un gestionnaire

Si vous débutez dans l’investissement locatif, vous devez sans doute vous heurter à de nombreuses difficultés. Le choix du logement en lui-même est déjà un vrai casse-tête. La détermination du prix du loyer est également complexe. Il ne doit pas être exorbitant si l’on veut qu’il rapporte des bénéfices raisonnables sur le long terme. Si vous avez du mal à gérer tout cela, il vaut mieux se tourner vers la gestion locative. Ce type de prestation est proposé généralement par des agences immobilières et des notaires. Si vous optez pour cette solution, vous devez prendre le temps de bien choisir votre gestionnaire. Informez-vous sur ses années d’expérience dans le domaine, sa réputation dans le secteur et le prix de son travail. Notez en effet que toutes les démarches administratives seront à leur charge et leur but est d’assurer un bon rendement économique de la location de votre logement. Bien évidemment, cette option implique des charges en plus. Environ 5 à 10 % du loyer de base reviendra au gestionnaire pour la prestation offerte.

Pour choisir un bien immobilier

Investir dans l’immobilier nécessite une certaine réflexion afin de maximiser ses gains. C’est là qu’internet trouve tout son intérêt. En effet, l’e-immobilier propose de multitudes de solutions pertinentes comme pour la présentation d’offres intéressantes pour une maison neuve ou ancienne, les propositions de transaction d’immobilier locatif. Parmi les offres qu’on vous présente dans ce cas, vous pouvez opter pour celle qui répond le plus à vos attentes. Outre cela, avec le web, vous pouvez facilement investir dans un logement particulier en prenant compte de divers facteurs tels que la situation géographique, le type de bien présenté, le tarif proposé, etc.

Pour mesurer votre capacité à investir

Passer par internet est nécessaire pour évaluer si votre budget s’avère suffisant pour effectuer l’achat d’un bien en particulier. Dans ce cas, si vous ne disposez pas d’un budget suffisant pour investir dans un appartement locatif, par exemple, vous pourrez directement vous renseigner sur votre capacité d’endettement et vous faire appuyer par une banque à travers un crédit spécifique. Quoi qu’il en soit, avec internet, vous bénéficierez de nombreux conseils sur les bonnes pratiques pour réussir un investissement rentable en immobilier à travers différents sites axés dans ce domaine et en scrutant également, les forums dédiés à ce type de placement financier.

Pour entreprendre les recherches utiles avant d’investir

Il est évident qu’avant d’investir dans un bien quelconque, vous devez d’abord procéder par une étude approfondie du bien en question. Cela permet entre autres, de trouver la meilleure affaire qui correspond le mieux à vos attentes et qui soit en concordance avec le budget et le bénéfice que vous souhaitez gagner. De plus, vous pouvez profiter de l’e-immobilier pour demander l’avis d’experts en vous rendant sur le site d’une agence immobilière. Cette solution vous sera d’une grande aide pour distinguer les offres qui sont les plus intéressantes, parmi des milliers proposées sur la toile. En somme, l’utilité d’internet dans le secteur immobilier ne se limite pas seulement à la recherche d’un bien. Elle va encore plus loin en vous permettant d’accéder à des informations indispensables pour réussir votre investissement.

La piscine en bois : que comprend le kit ?

Pour installer une piscine en bois, on doit retrouver dans le kit des rails, mais également des panneaux robustes et solides ainsi que des pieds de soutènement et une poche. Le kit doit également comprendre l’équipement de filtration, des margelles, mais aussi une échelle et un kit pour entretenir le bassin et sa structure. Lors de la livraison de votre kit, il est impératif de faire l’inventaire de tous les éléments constitutifs de la piscine, car une pièce manquante peut rendre votre piscine inutilisable. Par ailleurs, avant l’achat, vous devez aussi voir la forme de la piscine. En effet, le marché propose des kits de piscine en bois de forme octogonale ou rectangulaire. Pour la forme octogonale, vous aurez tout au plus un bassin de 8m de diamètre. Pour les formes rectangulaires, la longueur peut aller jusqu’à 10m. Mais dans ce cas, le kit comprend des pieds qui viendront renforcer les éléments de soutien de la piscine. Pour ces deux formes, la profondeur ne dépassera pas 130 cm.

Le choix du bois

La durée de vie de votre piscine dépendra en grande partie de la qualité du bois. Sur la piscine, les éléments en bois doivent se trouver au niveau de la paroi, mais aussi de la plage ainsi que des margelles. Dans ce cas, il est important que l’essence du bois résiste aux intempéries, à l’humidité, aux insectes, mais aussi aux fissures et aux déformations. Vérifiez également si le bois présente une couche d’autoclave et a subi un traitement de surface. Dans tous les cas, optez pour une piscine faite en robinier plutôt qu’en pin, et ce même si celui-ci est traité.

Pourquoi Nice ?

Nice est le meilleur choix que vous pouvez faire. Des quartiers tout aussi splendides vous accueillent dans la métropole. Mais il faut admettre que la Buffa est inégalable. Faire une location d’appartement à Nice carré d’Or vous permet de découvrir la destination par excellence des touristes. Ce quartier plaît par ses routes qui mènent directement à la plage. De quoi vous dépayser de temps en temps. C’est un véritable deux en uns. Vous y trouverez hôtels de luxe, casinos et boutiques d’un côté. Mais d’une autre part, ceux qui se font plaisir à se délecter d’un véritable art culinaire sont aussi servis. Chocolatier par-ci, fromagerie par-là, il a tout pour plaire.

A côté, d’autres quartiers s’ajoutent au tableau entre autres, Collines, Promenade des Anglais, Libération ou encore Masséna.

Mais la diversité des endroits composant la ville n’est pas la seule raison. Les restaurants regorgent de partout avec, chacun ses spécialités. Pour des sorties en soirées, c’est l’embarras de choix face aux endroits agréables les uns et les autres.

Les adeptes du shopping seront au comble de leur bonheur de par les boutiques installées çà et là. Si vous souhaitez profiter de la beauté de la Côte d’Azur par la meilleure des manières, fonder une belle vie à Nice est ce qu’il vous faut.

Comment choisir le logement idéal ?

Bien que l’attractivité de cette ville soit indéniable, il faut tout de même bien choisir votre prochaine habitation avec soin. Une fois le quartier déterminé, vous pouvez bénéficier des offres avancées par les agents immobiliers. A ce niveau, vous devez vous intéresser au loyer. Normalement, le marché procure des références sur lesquelles se baser pour ne pas payer plus qu’il faut.

Dès que vous avez détecté l’appartement de votre rêve, renseignez-vous sur l’état des infrastructures pour éviter les mauvaises surprises. Figurez-vous qu’une isolation qui laisse à désirer est à l’origine d’une facture considérablement élevée.

Pour tous les investissements immobiliers réalisés à Nice, des agents professionnels se chargent de la gestion de la relation des locataires avec les propriétaires. De ce fait, vous savez sur qui compter en cas de litiges. Mais il faut noter que c’est l’importance même de travailler avec un prestataire qualifié dès la recherche de l’habitat. C’est la meilleure garantie de la qualité de la proposition.

La location de box permet de payer moins de taxe

En optant pour la location d’un box dans un centre de stockage comme garde-meuble-paris.pro, une entreprise de garde-meuble à Paris, vous vous libérez d’un certain nombre de charges. Cela concerne également la taxe d’habitation. En effet, la fiscalité sera exclusivement endossée par les propriétaires des lieux. Vous aurez juste à vous acquitter d’un loyer. Vous n’avez même pas à signer un contrat de bail. Il faudra à peine déposer une garantie que vous pourrez récupérer à la fin de votre location. Outre la taxe d’habitation, vous serez aussi libre de toute imposition liée à l’entreposage. L’État perçoit une certaine somme pour les hangars et les magasins. Vous ne payerez aucun de ces dus. D’ailleurs, les charges telles que le gardiennage, l’électricité ou l’entretien ne vous concerneront plus. Si vous vous servez du box comme un stockage de marchandises, vous n’avez pas à engager un magasinier. C’est pareil pour les entreprises qui délocalisent leur archivage. De toute manière, il n’y a pas de charges liées à un employé engagé à plein temps pour s’occuper du stock ou des documents. Les fiches techniques et les échantillons se trouveront en lieu sûr, notamment contre l’espionnage industriel. Bref, vous gagnez plus qu’une exonération de taxe…

Le gain de place dans l’entreprise apporte un avantage financier

Lorsque vous placez vos biens à l’extérieur, vous gagnez de précieux mètres carrés dans vos locaux. Ce sera une manière de mieux les rentabiliser. Au lieu d’engager les pièces pour l’archive ou le stock, vous pourrez les utiliser comme bureaux de la force de vente. Ainsi, ce qui devait être un magasin deviendra un centre d’appel ou un local pour le front office. Un commercial sera plus utile qu’un magasinier. Sachez que, dans certains centres de stockage, il est possible de confier l’entrée et la sortie des biens au personnel du prestataire. Ce service aura un coût, mais cela reste beaucoup moins onéreux que l’engagement d’un employé à plein temps. En choisissant la location de box, vous évitez de déménager. Alors, si votre business prend son envol, vous n’aurez pas à changer de siège social. Vous ferez mieux d’optimiser la surface dont vous disposez. L’externalisation du stock et des archives sera une excellente option. Vous n’aurez plus l’obligation de louer un local plus grand et endosser le coût d’un déménagement. Ce changement implique beaucoup d’efforts au niveau de la logistique. Vous aurez aussi à informer et habituer vos clients à votre nouvelle adresse. Ils ne pourront pas forcément vous suivre. Alors, le mieux serait de délocaliser certaines fonctions de back-office. Vous pourrez garder vos bureaux à Paris intra-muros tandis que vos magasins externes seront à Saint-Ouen, Saint-Lazare, Noisy-le-Sec, Cergy ou Le Blanc-Mesnil.

Les offres auprès des centres de stockage sont flexibles

À la différence d’un entrepôt classique, un box sécurisé ne vous engage pas sur le long terme. Il est tout à fait possible de recourir à cette solution de stockage pour une courte durée. Les entreprises viennent déposer leurs marchandises dans un centre d’entreposage externe pendant les fêtes de fin d’année ou la période des soldes. La surface dont elles pourront louer reste totalement libre. Pour un e-commerçant, 2 min 2 s peut suffire. Cela permet de ranger une trentaine de cartons de 55 X 33 X 25 cm. Pour les grandes sociétés, la location de box dans les grandes villes hors de la capitale permet d’honorer les commandes plus rapidement. Avoir un garde-meuble à Marseille ou Lyon sera plus pratique qu’une véritable succursale. Un seul commercial itinérant pourra s’occuper du sud de l’Hexagone. L’accessibilité est un autre avantage non négligeable. Vous pourrez garer un camion de livraison dans le parking d’un centre de stockage à toute heure de la nuit.

De nouvelles constructions

Si en 2009 on ne comptait que 10 719 logements à Blagnac, en 2014 le nombre de logements total dans la ville était de 11 758 et de 12 072 en 2015. Parmi ces logements, environ 94 % sont des résidences principales, près de 4 % des logements vacants et près de 2 % des résidences secondaires. Environ 63 % d’entre eux sont des appartements. Blagnac se présente ainsi comme le lieu idéal pour investir dans l’immobilier neuf. Il convient de noter que l’achat d’un appartement neuf à Blagnac peut bénéficier des avantages de la loi Pinel. Il faut bien évidemment que l’acquéreur respecte certaines conditions.

Blagnac est une ville dynamique et attrayante

Abritant près de 21 000 habitants actuellement, Blagnac est une ville dynamique constituant l’axe économique de la périphérie urbaine de Toulouse. La ville est essentiellement centrée sur l’industrie aéronautique et cela se voit automatiquement grâce à la présence du siège de la société ATR et Airbus. La ville abrite aussi l’aéroport de Toulouse-Blagnac et le musée aéronautique Aeroscopia. Vous y trouverez en outre de nombreuses entreprises et usines qui emploient beaucoup d’ouvriers. La ville possède également quelques monuments et attraits touristiques comme l’amphithéâtre du Purpan-Ancely, ainsi que la vieille abbaye avec son château du XVIIe siècle et sa chapelle. Grâce à tous ces attraits, en investissant dans l’immobilier à Blagnac, vous pourrez facilement trouver de locataires pour votre appartement et obtenir un meilleur rendement.

Blagnac, une ville tranquille bien desservie par les moyens de transport et les commerces

Bien que Blagnac bénéficie du dynamisme de son axe aéronautique, son centre-ville a su bien conserver son architecture originale et son authenticité. Par ailleurs, certains quartiers de la ville sont encore très calmes, constituant des lieux idéaux pour vivre avec les enfants. Parmi les quartiers intéressants où investir à Blagnac, on peut citer les quartiers Centre, Andromède, Grand Noble, Odyssud, Grenade-Les Prés et le quartier Sud. Il faut aussi noter que les commerces, les établissements scolaires et les services de proximité sont nombreux dans la ville. Vous y trouverez facilement tout ce que vous cherchez. Sans parler des nombreux lieux de loisirs et plaisirs comme les parcs et jardins, les complexes sportifs, les cinémas, les centres commerciaux, les théâtres, les pistes cyclables, etc. N’oublions pas non plus que la ville bénéficie du fameux tramway comme moyen de transport.

Les attraits aux alentours de Blagnac

Aux alentours de Blagnac, vous apercevrez également plusieurs attraits touristiques qui pourraient constituer un grand avantage pour votre investissement immobilier dans la ville. En effet, la région attire plusieurs visiteurs chaque année grâce aux nombreuses attractions telles que le cassoulet, les magnifiques églises, la Garonne, les espaces verts, etc. Enfin, c’est dans cette sublime région que vous pouvez aussi contempler la fameuse Voie Lactée de Jean-Paul Mareschi à Carmes, la Cité de l’Espace qui abrite la fusée Ariane 5 et le Jardin de Compans Caffarelli.

Qu’est-ce que l’investissement en nue-propriété ?

Ce type d’investissement s’effectue sur le principe du démembrement de propriété. Autrement dit, avec l’investissement en nue-propriété, il y a une séparation entre la nue-propriété et son usufruit. En effet, la nue-propriété permet à l’investisseur de devenir propriétaire, et ce, entièrement du bien, mais à la fin de la période de démembrement. Comme l’investisseur n’est pas encore propriétaire sur cette période, c’est l’usufruit qui utilise le bien et en perçoit les revenus.

Le fonctionnement de l’investissement en nue-propriété

Comme il a déjà été mentionné ci-dessus, l’investisseur ne peut ni utiliser ni prétendre être le propriétaire du bien qu’au terme de la période de démembrement. Dans ce cas, l’usufruit est un bailleur institutionnel. C’est lui qui s’occupe du bien. Il a le droit de le mettre en location et d’en percevoir les loyers. C’est lui également qui règle les charges. Quant à l’acquisition du bien, l’investisseur ne verse qu’une partie du prix du bien en pleine propriété. Selon les conditions de l’investissement en nue-propriété, le pourcentage de la participation de l’investisseur va de 44 à 60 % de la valeur du bien et la période de démembrement peut aller de 15 à 25 ans. Une fois le bien acquis, l’investisseur ne participe pas aux charges de gestion. Comme ce bien n’est pas encore sa propriété, il ne le mettra pas dans ses déclarations fiscales, ce qui allège sa fiscalité. Si l’investisseur rencontre des problèmes financiers sur cette période de démembrement, il peut toujours se permettre de revendre la nue-propriété. À la fin de la période de démembrement, il peut toujours mettre en location le bien et percevoir les loyers. Il peut également envisager de l’occuper ou de le vendre.

L’investissement en nue-propriété, pour qui ?

L’investissement en nue-propriété ne convient pas à tout le monde. Si vous comptez percevoir les loyers pour compenser le montant de l’investissement, ce type d’investissement n’est pas adapté pour vous. Peu importe les conditions que vous avez imposées à l’usufruit, vous ne pourrez percevoir les revenus fonciers générés, et ce, même une partie. L’investissement en nue-propriété est conseillé aux personnes qui ont déjà un patrimoine confortable ou du moins une situation financière assez stable jusqu’à la fin de la période de démembrement. En effet, si cet investissement vous intéresse, vous devez faire le calcul et prendre en compte la période de démembrement qui s’étale sur plusieurs années. Les personnes qui ont déjà une résidence principale et qui veulent avoir une autre résidence au moment du départ à la retraite peuvent être intéressées par l’investissement en nue-propriété. À ce moment, ce bien pourrait également devenir une autre source de revenus si vous le mettez toujours en location.